今年开始实施的《福建房屋消费者权益保护条例》以地方立法形式保护房屋消费者权益，在全国尚属首例。

　　该条例明确规定了房屋消费者可以退房的三种情形，即：1、因房屋权利受限制或其它原因，致使房屋权属在一年内无法登记确认的；2、逾期交房超过一年未能交付的；3、在保修期内房屋出现质量缺陷或房屋设施不符合法律规定、合同约定时，经营者不予修理，或连续修理、重做、更换两次仍不合格或赔偿的情形，即（1）房屋面积允许误差未约定，不足部分超过千分之六的；（2）将违法建设的房屋销售给不知情的消费者的；（3）将同一房屋销售给不同消费者的；（4）故意隐瞒房屋权利受限制的情况，诱使消费者购买的；（5）以虚假承诺诱骗消费者签订购房合同的；（6）其他欺诈消费者行为的。条例还禁止经营者在合同签订前收取定金。